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RLA7384344 | Terreno

Terreno a la venta Barrio El Rosario Guano

Barrio El Rosario Guano | Norte de Riobamba | Riobamba | Chimborazo

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Venta USD 25.000

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Detalles de propiedad

Información general

  • Condición:

  • Excelente

  • Antigüedad:

  • A Estrenar

  • Situación:

  • Propietario

  • Alícuotas:

  • USD -

  • Orientación:

  • Este

Superficies y medidas

  • Terreno:

  • 308 m²

  • Descubierta:

  • 308 m²

  • Frente:

  • 15.5 m

  • Fondo:

  • 20 m

Descripción

Terreno esquinero en venta – Barrio El Rosario (Guano)

308 m² · 15,50 m frente x 20 m fondo
Ubicación: Barrio El Rosario, cantón Guano.

Ubicación y conectividad
A minutos del norte de Riobamba, con accesos ágiles a los corredores principales de ingreso/egreso. La cercanía con la zona norte asegura servicios, comercio de proximidad y conexión rápida hacia puntos clave de la ciudad.

Por qué este lote es una oportunidad

Esquinero: doble exposición y mayor visibilidad; ideal para proyecto residencial con local al frente o para dos accesos independientes.

Frente amplio (15,50 m): posibilita fachada moderna, doble cochera y circulaciones cómodas.

Proporción versátil (15,50 x 20): óptima para vivienda 1–2 plantas, dúplex o vivienda + oficina/estudio, con patio/jardín amplio.

Alta plusvalía y desarrollo: entorno en crecimiento sostenido con nuevos proyectos residenciales y comerciales.

Entorno residencial consolidado: perfil familiar y tranquilo, con valorización proyectada.

Apto crédito: la propiedad aplica a financiamiento (bancos/cooperativas).

(Proyecto sujeto a normativa municipal vigente.)

Ideal para:
• Vivienda de categoría en esquina con mayor iluminación y ventilación.
• Emprendimiento mixto (local de barrio + vivienda).
• Dúplex para renta, con accesos separados por cada calle.

Agenda tu visita con Raíces & Horizontes y proyecta tu obra en una esquina estratégica de Guano, conectada con el norte de Riobamba.

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