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RLA7372749 | Terreno

Terreno en Venta Barrio Los Prematuros Guano y Pasaje 2

Calle Guano y Pasaje 2 | Norte de Riobamba | Riobamba | Chimborazo

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Venta USD 35.000

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Detalles de propiedad

Información general

  • Antigüedad:

  • A Estrenar

  • Alícuotas:

  • USD -

Superficies y medidas

  • Terreno:

  • 198 m²

  • Frente:

  • 12 m

  • Fondo:

  • 17.6 m

Descripción

Terreno en venta – Calle Guano y Pasaje 2 (Guano)

198 m²
12 m frente 
17,60 m fondo
Ubicación: Cooperativa de Vivienda de Ingenieros Civiles — hoy Barrio Los Prematuros, Guano.

Ubicación y contexto
En la intersección de Calle Guano y Pasaje 2, dentro de un sector en pleno desarrollo urbano. Perteneciente al histórico tejido de la Cooperativa de Ingenieros Civiles (Barrio Los Prematuros), el entorno combina viviendas consolidadas con nuevos proyectos, lo que impulsa una alta demanda para usos residenciales y comerciales.

Lo que hace especial a este terreno

Frente amplio de 12 m: ideal para una fachada moderna, doble cochera o local/es al frente.

198 m² (12 x 17,60): proporción versátil para casa de 1–2 plantas, dúplex, consultorios o pequeño strip/local comercial a la calle.*

Zona de alta inversión: crecimiento sostenido en vivienda y comercio de cercanía.

Plusvalía en ascenso: incremento de valor por expansión urbana y nuevos emprendimientos en el sector.

Apto crédito: la propiedad aplica a financiamiento (bancos/cooperativas).

Sujeto a normativa municipal vigente.

Ideal para:

• Vivienda familiar con patio y proyección a futuro.
• Emprendimiento mixto: local al frente + vivienda detrás/arriba.
• Inversión para renta (vivienda o comercial de barrio).

Agenda tu visita con Raíces & Horizontes y proyecta tu obra en un punto estratégico de Guano.

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Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

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